大房鸭

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大房鸭是上海去中介化房产交易平台，用邻里带看、律师签约和固定服务费替代传统中介的按比例抽成。平台2015年成立，总部在上海，由上海舍汇信息技术有限公司/上海触底反弹网络科技有限公司运营。目前服务覆盖上海、江西新余、北京等地区，具体城市列表可能调整，以官网最新公示为准。原独立域名 www.dafangya.com 已重定向至 web.dafangya.com，访问时留意入口变化。

摄影师上门核验，每套房源线下实拍

业主自行上传房源后，平台派房产摄影师上门实拍，并现场核实不动产权证。这一流程从源头减少虚假房源，买家看到的每套房子都经过线下确认。

社区顾问带看，提供真实居住信息

预约看房时，由社区顾问（通常是小区业主或租户）陪同。这些志愿者熟悉周边环境、物业管理和居住体验，能给出比传统中介更中立的社区信息。买家可以直接联系社区顾问安排时间，看房过程没有反复推销的压力。

执业律师介入签约，全程把控合同风险

交易进入签约阶段，平台合作的执业律师负责合同审核、条款解释和过户流程指导。律师的职责是保障法律文件合规，不替某一方谈判，降低信息不对称带来的风险。合作律师事务所与银行渠道也为贷款等环节提供衔接支持。

买房固定1.99万元封顶，卖家免费发布

上海地区买房基础套餐收费1.99万元，含签约、过户、贷款协助等11项服务；超值套餐2.29万元，扩展至15项服务。租房服务费固定1990元。与传统中介按房价比例抽成不同，大房鸭的费用不随房价上涨，对高总价房产的买家尤其节省。卖家发布房源完全免费，不收取上架费或成交佣金。

每日新增约400套个人真实房源

平台依靠业主自主挂牌和摄影师核验机制，维持每日约400套新增房源，集中在已开通服务的城市，可按区域、价格、户型等条件筛选。社区顾问志愿者网络进一步丰富了房源背后的居住信息，帮助买家做出更全面的判断。使用前需要注册账号，支持Web、Android和iOS端访问。